Achat SOUSTONS 40140

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Visite 3D immersive

Maison familiale et lumineuse de 127 m² à Soustons

Maison familiale et lumineuse de 127 m² à Soustons

Maison familiale et lumineuse de 127 m² à Soustons

Maison familiale et lumineuse de 127 m² à Soustons

+10

Maison familiale et lumineuse de 127 m² à Soustons

SOUSTONS 40140

480 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Réf : 3888

Située en fond d'impasse, au calme absolu et exposée plein sud-ouest, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les prairies. Elle offre une surface habitable d'environ 125m², comprenant une... Voir plus

127 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison familiale et lumineuse de 127 m² à Soustons

Descriptif

Réf : 3888

Située en fond d'impasse, au calme absolu et exposée plein sud-ouest, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les prairies. Elle offre une surface habitable d'environ 125m², comprenant une... Voir plus

127 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

51 m2

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1847€ et 2499€ au 01/01/2021

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Le quartier

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À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, invite à la détente tout au long de l'été.

Située à l'écart du bourg, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Visite 3D immersive

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Pour compléter ce bien, une piscine et un jardin clos et arboré.

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En sous-sol, un appartement indépendant est également présent : il demande une rénovation complète mais parfait pour accueillir la famille ou bénéficier d'un rendement locatif.

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Julien ROBLES

Votre conseiller

Julien ROBLES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé